





Charme et Confort à Deux Pas du Port et du Marché d'Ars-en-R
Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des douces soirées rétaises. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre cabine. Un garage et une belle cour paysagée viennent compléter ce bien d'exception, où le charme de l'île de Ré se révèle à chaque instant. Les + : Situation privilégiée : Proximité immédiate du port, du marché et des commerces Luminosité exceptionnelle : Pièce de vie traversante et terrasse ensoleillée Aucun travaux à prévoir : Maison en parfait état Espaces extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis et cour paysagée Garage : Un atout rare à Ars-en-Ré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 65.00 m²
- Construit en 1991
- Terrain de 154.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- 1 salle de bain
- Radiateur électrique
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 300 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Du Phare Ars En Ré
- 110 Rue Thiers, Ars-en-Ré (17590)
- 05 46 43 53 52
- https://www.agenceduphare.com/
Contactez GEFFARD Benjamin
A propos du prix du bien
- Prix : 646600 €
- Honoraires : 36600 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 610000 €
- Barème des honoraires de l'agence