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Maison Arsac (33460)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 237.00 m²

895000 €

# 1796073

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une maison exceptionnelle de 237 m² s'offre à vous ! De 2019, elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placard, un magnifique séjour lumineux traversant de 70 m² avec sa belle cave sous verrière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand cellier attenant. Profitez d'une belle suite parentale de 32 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, découvrez un joli palier plongeant sur le séjour, desservant une seconde suite parentale de 28 m², 3 autres grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant. La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé de 34 m² avec son étage de stockage de même surface. Tout ceci sur un terrain de 1483 m², entièrement clos et sans vis à vis, avec son espace de stationnement en enrobé pour de nombreux véhicules et son portail motorisé sur l'avant. Sur l'arrière, laissez place à la détente avec une majestueuse terrasse avec son barbecue en granit et son store banne motorisé, donnant sur une belle piscine creusée chauffée et un terrain de pétanque. Un bel espace vert paysagé, un grand chalet de stockage, un système d'arrosage automatique, une installation de robot tondeuse, une prise pour véhicule électrique, viennent compléter l'ensemble. Maison d'exception, équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, économies assurées ! Le charme, la fonctionnalité, les volumes et les prestations de ce bien n'attendent plus que vous ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049828)

Caractéristiques

  • Maison de 237.00 m²
  • Construit en 2019
  • Terrain de 1483.00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Non connu électrique
  • 1 garage
  • Interphone
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A 50 kWh/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 1 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

Contactez Marc Plisson

A propos du prix du bien

  • Prix : 895000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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