Maison Arthaz Pont Notre Dame (74380) - 30MIN DE GENEVE

PROPRIETE AVEC PISCINE AU COEUR D'ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME

Maison de standing 10 pièces 180 m2 habitables Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) À moins de 20 min de Genève | Vue dégagée Calme absolu Exposition plein sud Située au coeur du charmant village d'Arthaz-Pont-Notre-Dame, cette élégante propriété se distingue par son architecture soignée, son environnement préservé et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle plate de 838 m2, elle offre environ 176 m2 habitables pour 270 m2 de surface totale. Disposition & volumes : Au rez-de-chaussée : o Grand double salon avec cheminée, baigné de lumière o Cuisine indépendante spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond o Une chambre, salle de bain, WC séparé À l'étage : o Un magnifique bureau ouvert o Deux chambres, salle de bain, WC indépendant Au sous-sol: o Une chambre, un bureau fermé et un espace buanderie o Local technique pour la piscine Extérieurs & confort : Grande terrasse couverte avec vue dégagée Piscine avec pool house et jacuzzi Garage fermé + plusieurs places de stationnement Terrain plat, entièrement clos, sans vis-à-vis, exposition plein sud Prestations de qualité, environnement résidentiel calme, accès rapide à Genève (moins de 20 min). Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à la frontière suisse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privé avec Monsieur Jean-Marie Dunand au 0619128243.

Caractéristiques

• Maison de 270.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 838.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques