Maison Artigues Pres Bordeaux (33370)

Maison de caractère 167 m² habitables

À proximité des commerces et à deux pas d'un club de tennis, cette maison pleine de charme propose une belle combinaison entre confort de vie, potentiel locatif et espace extérieur généreux. Elle se situe aussi à 50 m des transports de la CUB. Elle offre environ 167 m² habitables avec un salon / séjour lumineux de 45 m², une grande cuisine séparée, ainsi que 4 chambres dont une chambre parentale avec coin d'eau et rangement. Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m² arboré, la propriété comprend également plusieurs dépendances dont un appartement à finir et un garage de 120 m² environ, portant la surface totale bâtie à environ 280 m². Points forts : terrain de 2 300 m², dépendances, volumes, charme ancien, piscine, emplacement pratique, usage mixte possible (habitation + pro ou locatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31382544)

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 2357.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 4 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques