











Maison T4 à rénover / emplacement idéal
Située à Artigues-près-Bordeaux (33370), cette propriété offre un cadre de vie paisible en bordure de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Le quartier est desservi par des lignes de bus 27 et 64 à 50m, facilitant les déplacements. Les écoles et collèges sont à moins de 800m. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 995 m², cette maison de 110 m² nécessitant des travaux de rénovation comprend un salon séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée offrant un potentiel d'aménagement intéressant, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables pour se détendre en famille ou entre amis. Avec un cadre extérieur propice à la détente et un intérieur à repenser selon les goûts de chacun, ce bien offre l'opportunité de créer un véritable chez-soi à son image. Un grand garage de 49 m² complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31440312)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 110.00 m²
- Construit en 1980
- Terrain de 995.00 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 265 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 58 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Perrine PICCOLI
A propos du prix du bien
- Prix : 279000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence