Maison Arzacq Arraziguet (64410)

Maison à vendre 226 m², 8 pièces et terrain de 1295 m² - ARZACQ ARRAZIGUET (64)

À seulement quelques minutes du centre d'Arzacq-Arraziguet, cette vaste maison rénovée en 2018 conjugue espace, confort et potentiel. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira aussi bien les grandes familles que les porteurs de projets locatifs ou professionnels. La maison principale développe 226 m² habitables et comprend six chambres, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente à l'étage. Buanderie, dressing, salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Les prestations sont soignées : toiture refaite, double vitrage, chauffage gaz combiné à un insert bois avec diffusion de chaleur, électricité aux normes et assainissement récent. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de 1 295 m², arboré et piscinable, avec puits, cour intérieure, garage/atelier de 70 m², ainsi que deux dépendances. L'une est une grange de 50 m² au sol avec étage, l'autre une maison indépendante de 68 m² à rénover (hors toiture et électricité), idéale pour un gîte, du locatif ou une activité libérale. Située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette propriété rare allie emplacement stratégique (proche écoles, commerces et axes routiers) et potentiel évolutif. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Appelez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.909843

Caractéristiques

• Maison de 226.00 m²
• Terrain de 1295.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

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