Maison Ascheres le Marche (45170)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 169.00 m²

167900 €

Maison de 169m² + hangar (166m²)

Une maison à rénover des années 1952 sur sous-sol (piéton) et son hangar de plus de 150m² environ, une maison parfaite pour les amoureux du bricolage mais également pour un entrepreneur désireux de stockage. Ce bien situé sur une parcelle de terrain entièrement close de 887m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une véranda (SAS d'entrée) donnant accès à une première cuisine ouverte sur un séjour totalisant une surface de plus de 38m² environ. Vous trouverez également une seconde pièce équipée d'une autre cuisine pouvant être imaginée en cuisine principale de la maison. Continuons au rez-de-chaussée où vous trouverez un espace bureau, un Wc séparé ainsi qu'une salle vitrée de plus de 25m² environ (ancien commerce). A l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres de 14 à 15m² environ, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Concernant les extérieurs, une grande cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules, une dépendance de type hangar de plus de 150m² environ fera votre bonheur sans oublier le jardin idéalement situé à l'abri des regards. - Fenêtres double vitrage PVC - Assainissement par tout à l'égout - Chauffage fioul - Grand sous-sol incluant un espace buanderie - Charpente de la maison métallique Le fort potentiel d'aménagement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cette maison le foyer de vos rêves, parfaitement adapté à votre style de vie. **Visite virtuelle disponible après échange téléphonique** Cette annonce référence 213279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 167 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 169.00 m²
• Terrain de 887.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques