Maison Asnieres la Giraud (17400)

Ancien corps de ferme rénové avec vue dégagée

Située sur la commune d'Asnières-la-Giraud, à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély et 30 minutes de Saintes, découvrez cet ancien corps de ferme non mitoyen, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les champs. Rénovée depuis 2015, elle développe environ 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2000 m², avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, séjour lumineux, salon (ou chambre selon vos besoins), espace bureau, chambre parentale, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : deux chambres, dressing et WC avec vasque. Côté dépendances : 100 m² de garages bétonnés avec trois portes dont deux motorisées, ainsi qu'un grenier aménageable de 125 m² offrant un fort potentiel. Piscine hors sol installée sur dalle béton. Adoucisseur et osmoseur. Chauffage central avec pompe à chaleur + un poêle à granulés. Assainissement individuel conforme. Toitures en bon état. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec besoin d'espace, mêlant charme, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32793400)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 159.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1988.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Piscine

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