Maison Asnieres la Giraud (17400)

Maison de charme à Asnières-la-Giraud !

Cette magnifique maison de 205 m² habitables, située à moins de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, est faite pour vous ! Alliance du charme et du contemporain : composée de deux parties, l'une en pierre datant des années 1900, l'autre en ossature bois construite en 2014, cette maison marie avec élégance l'ancien et le moderne. Économe et écologique : grâce à son excellente isolation, son ossature bois et son système aérophotovoltaïque en autoconsommation, la maison affiche une faible consommation énergétique. Le tout complété par une pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie agréable : Parcelle de 3 200 m², 100% constructible Terrasse en bois (réalisée en 2015), idéale pour vos repas en extérieur. Garage de 28 m², auvent et véranda accueillante à l'entrée. Une maison principalement de plain-pied : Entrée avec séjour lumineux et cuisine ouverte, et salon. Coin nuit avec 4 chambres, WC indépendant, salle d'eau. Buanderie avec WC et douche, accès direct au garage. À l'étage : bureau en mezzanine, chambre d'appoint / bureau WC avec lave-mains. Un bien rare alliant tranquillité, espace et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31406261)

Caractéristiques

• Maison de 205.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 3221.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu

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