Maison Aspach (68130)

Rare sur le marché : Maison de plain pied face aux champs

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien rare sur le marché : Une charmante maison neuve, de plain-pied, d'une surface de 89 m² habitable sur un terrain de 289 m². ? Emplacement prisé, pour ce bien situé dans une impasse à l'abri de la circulation, qui offre en plus, depuis sa future terrasse, une large vue dégagée sur les champs. Cela vous garantira un calme absolu et des moments privilégiés en extérieur. ? La maison dispose d'une entrée avec plusieurs possibilités d'ameublement et d'un local technique comprenant la chaudière et le coin buanderie. L'espace de vie dispose d'une cuisine moderne, fonctionnelle, ouverte sur son séjour et sa future terrasse. Un espace des plus spacieux avec ses 42 m², lumineux et qui offre une très belle vue dégagée sur son jardin et sur un paysage naturel. Deux chambres complètent la maison, respectivement de 10,5 et 11 m² de surface habitable. ? La salle d'eau est spacieuse et aménagée avec goût, elle offre un meuble double vasque, une très grande douche et un sèche serviette. ? Enfin, le WC est séparé et comprend un lave-mains. ? Informations techniques : ? -Norme RT 2012 ;? -Garantie décennale ;? -Conforme aux PMR ;? -Chauffage au sol et alimenté par une chaudière gaz individuelle ; ? -Fenêtres PVC (Uw =1,3) et Volets électriques ;? -Possibilité de créer un carport ou un garage avec pièce de rangement ou abri de jardin ; Ce bien n'attend plus qu'à être décoré et vous offrir tout le confort d'une maison neuve et de plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31071558)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 289.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu au gaz
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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