Maison Aspiran (34800)

Maison de village tres joli potentiel

Au coeur du charmant village d'Aspiran, à 10 min de Clermont-l'Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette maison de village de 163 m² au calme, pleine de cachet et à fort potentiel. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - D'une très belle pièce de vie spacieuse avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cuisine ouverte, poêle a bois - D'une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau ou un espace détente - D'une salle de bain et WC À l'étage : - De 2 grandes chambres avec accès à un balcon - D'une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (sans fenêtre) - D'une seconde salle de bain avec WC Cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif ! En option : possibilité d'acquérir en supplément et pour un petit prix, la partie arrière attenante à la maison (actuellement propriété du voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Travaux à prévoir. Atouts : - Charme de l'ancien - Belle surface - Vue exceptionnelle possible - Gros potentiel après rénovation Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. (Photos améliorées par intelligence artificielle) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 06 74 42 09 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31249420)

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 105.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

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