Maison Asque (65130)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Ancienne bergerie réhabilitée avec soin en une chaleureuse maison familiale, cette propriété rare de 119 m² habitables séduit par son cachet, son environnement naturel préservé et sa situation privilégiée dans l'un des plus beaux villages des Baronnies des Hautes-Pyrénées. Nichée sur un terrain arboré de 1 944 m², bordé par un ruisseau apaisant, cette demeure sans vis-à-vis est une véritable invitation à la tranquillité, à seulement 20 minutes de Bagnères-de-Bigorre et 25 minutes de l'autoroute. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace convivial se prolonge vers une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage attenant. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Implantée sur un terrain arboré de 1 944 m² bordé par un ruisseau avec plage herbeuse, la propriété bénéficie d'un environnement naturel sans vis-à-vis, propice à la détente. À l'extérieur, une tonnelle invite à profiter des beaux jours à l'ombre, tandis qu'un grand barbecue en pierre promet de beaux moments de convivialité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central par poêle à bois, complété par un chauffage au gaz (citerne), et d'un assainissement individuel de type fosse septique. Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme de la nature dans un cadre chargé d'authenticité -- une visite s'impose pour en ressentir tout le charme, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31308974)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Terrain de 1944.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

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