Maison Athis Mons (91200)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : [LOCALISATION IDÉALE] Charmante maison de 87 m² habitables, nichée dans un quartier calme et recherché, sur un vaste terrain de 1 061 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une grande chambre. À l'étage, le palier dessert une chambre, ainsi que deux espaces de stockage mansardés, dont l'un avec WC. Il est possible de réaménager cet espace pour créer deux chambres distinctes. Le sous-sol propose cinq pièces polyvalentes, incluant une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Attenant à la maison, un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules ou être exploité pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une dépendance avec cuisine d'été et d'un abri de jardin. Grâce à sa grande parcelle et son emplacement privilégié, ce pavillon est idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un investisseur souhaitant optimiser l'espace. Proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C d'Athis-Mons. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998552)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1921
• Terrain de 1061.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques