Maison Athis Mons (91200)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Freddy Moncet vous propose : 3 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - SOUS-SOL - 3 PLACES DE STATIONNEMENT Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, la parfaite association entre l'ancien, parquet authentique, moulures et le contemporain avec des matériaux et une décoration plus modernes. L'ensemble est de très bon goût et parfaitement entretenue. Elevée sur sous-sol, elle vous propose, une entrée, un espace salon-salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond, son poêle au bois et un accès à la terrasse, celle-ci est également accessible depuis la cuisine équipée, moderne et bien agencée. Coté nuit, 3 grandes chambres (12 m², 14 m² et 15 m²). Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. 2 garages permettent de stationner 3 véhicules, ils peuvent également être exploités pour du stockage, du rangement, atelier... Le jardin (500 m²), offre différents espaces pour la détente, les jeux pour enfants ou les barbecues en famille, amis. Au sous sol, la buanderie mais également une pièce supplémentaire, une douche et un WC, l'ensemble peut être utilisé pour son quotidien ou pour recevoir. Le secteur est idéal, la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) est à moins de 15 minutes à pied, les écoles à proximité et tous les commerces à 5 minutes en voiture maximum. *Fibre* *Aucune anomalie électrique* *Aucune anomalie gaz* Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021189)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1936
• Terrain de 497.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques