Maison Athis Mons (91200)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Amal Ait Lounis vous propose : Maison de CARACTERE en pierre meulière à Athis-Mons - quelques minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge et 5 minutes du Tram 7 (travaux de prolongement en cours) Venez découvrir cette superbe maison au cachet unique, où authenticité et confort moderne se marient à merveille, dans un quartier calme et recherché d'Athis-Mons. oRécemment rénovée : toiture NEUVE et isolée, pour un confort thermique optimal en toute saison. Pompe à chaleur NEUVE, Porte de garage et porte d'entrée NEUVE, Fenêtres double vitrage QUALITE + avec volets roulants solaires Un bien d'exception : oAppréciez le charme inimitable de cette bâtisse, symbole de robustesse et d'élégance, qui traverse les années avec allure! oSurface habitable : 152 m². ET EN PLUS un rez de jardin total et chauffé en partie + Atelier sur terrain de 435 m² oTriple orientation Sud, Ouest et Est : un séjour de 30 m² baigné de lumière, grâce à ses 3 très grandes fenêtres, un très beau volume grâce au plafond haut caractéristique des maisons meulière Une maison pensée pour les familles : o3 chambres spacieuses, possibilité de crée 2 autres chambres et bien plus dans le rez de jardin oUne cuisine indépendante et équipée, alliant praticité et convivialité grâce à la salle à manger attenante Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants oUn jardin clos et arboré, véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. oUne terrasse, idéale pour partager des repas en plein air ou des soirées d'été. Possibilité de garer 4 / 5 voitures Peu de murs porteurs, possibilité de réagencer. Un emplacement privilégié : oÀ seulement 20 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, avec un accès en 10 minutes à Paris. Tram 7 à quelques minutes (futur arrêt pyramide) oProximité des écoles 10 minutes à pied, commerces et parcs, pour un quotidien pratique et agréable. oLa commune procède plusieurs écoles publics et privées, gymnases, cinémas, centres commerciaux, cliniques... oQuartier résidentiel calme et verdoyant, parfait pour les familles. Pourquoi choisir cette maison ? Les pierres meulières, typiques de la région, confèrent à cette maison une esthétique unique et un cachet authentique. Avec ses espaces lumineux, ses finitions soignées, et son jardin accueillant, c'est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507699)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 152.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 435.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu
• 1 garage
• Interphone

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