Maison Athis Mons (91200)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : * MAISON INDIVIDUELLE - GRAND JARDIN - GARAGE - STATIONNEMENTS * Découvrez cette superbe maison récente de 2018 édifiée sur un terrain de 395 m². À l'abri des regards, elle conjugue à merveille solidité de construction, fonctionnalité et confort de vie. Dès le seuil franchi, le ton est donné : spacieuse entrée, pièce de vie traversante baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse exposée ouest. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant, répond pleinement aux exigences du quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Accès au garage. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un palier offrant un bureau, quatre chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées, et comprenant une suite parentale avec une pièce dédiée au dressing et une salle d'eau. Le terrain clos et sans vis-à-vis s'ouvre sur un jardin à la vue dégagée, véritable prolongement de la maison. Une terrasse carrelée permet de profiter pleinement des différents moments de la journée. Un garage (accessible par l'intérieur de la maison) ainsi qu'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bel ensemble extérieur. Un dernier mot pour finir de vous charmer ? Cette maison affiche un diagnostic énergétique en C, combles aménageables de 48 m², VMC, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, portail motorisé, interphone... Localisation : quartier plateau, au calme, tout en restant connecté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31135507)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 395.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques