Maison Aubagne (13400)

Aubagne – Bas de villa à fort potentiel avec jardin et garage

Vous rêvez de créer un chez-vous à votre image ? Ne cherchez plus ! Situé à Aubagne, au sein d'une future petite copropriété à taille humaine (2 lots), ce bas de villa de 140 m² au total n'attend plus que vous… et quelques outils ! À rénover entièrement, il offre déjà une base existante avec une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. Mais le vrai potentiel réside dans les 70 m² d'espace brut supplémentaires, à aménager selon vos envies : grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger ou encore création de 3 chambres avec redistribution des espaces actuels. Laissez libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, vous serez séduit par un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une petite piscine en dur. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien. Vous n'avez pas peur de retrousser vos manches ? Cette maison est faite pour vous. Prix : 310 000 € À visiter sans tarder, surtout si vous êtes en quête d'un bien à réinventer de A à Z ! Visite possible 7j/7J Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.907471

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 650.00 m²
• 3 pièces
• 1 salle d'eau
• Non connu

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