Maison Aubagne (13400)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Didier Escallier vous propose : À VENDRE - Maison rénovée avec studio indépendant - Aubagne Dans un quartier calme et recherché d'Aubagne, cette maison entièrement rénovée de 84 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée. Elle se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec vue, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une grande terrasse attenante au séjour permet de profiter de l'extérieur. Au niveau inférieur, un studio de 28 m² avec entrée indépendante offre de multiples possibilités : logement d'appoint, bureau ou investissement locatif. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 555 m² avec jardin, cabanon aménagé et plusieurs stationnements. La maison bénéficie d'un chauffage mixte (poêle à bois + climatisation réversible) et d'un excellent état général. Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Proche des écoles, commerces et transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31057256)

Caractéristiques

• Maison de 84.00 m²
• Terrain de 555.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques