Maison Aubagne (13400)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Mougeot vous propose : Magnifique maison Familiale T5 avec piscine chauffée & jacuzzi Vous rêvez d'un cadre de vie calme, sécurisé et tout confort ? Venez découvrir cette superbe maison de 125 m² sur un terrain de 585 m² située dans le très recherché route de Beaudinard à Aubagne. En parfait état, cette maison lumineuse vous offre : Au rez-de-chaussée : 2 belles chambres avec placards, un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte toute équipée, un coin bar, une salle d'eau moderne, WC séparé. À l'étage : 2 chambres en suite avec salle d'eau, WC, dressing et coin bureau. Climatisation Rdc et Etage, cheminée à pellets, chauffe-eau 300L, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation renforcée, panneaux solaires, TNT et fibre. Extérieur exceptionnel : Piscine chauffée et couverte avec un abri électrique Jacuzzi 6 places Jardin sécurisé avec gazon synthétique Cuisine d'été équipée (four à pizza, plaque, barbecue) Douche et WC extérieurs Garage + parking sous tonnelle Portail électrique, alarme Anti-Intrusion Aucun travaux à prévoir - Bien rare sur le secteur ! Contactez moi ! pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 441968450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31217945)

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 585.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Interphone
• Piscine

Diagnostics énergétiques