Maison Aubais (30250)

Ensemble immobilier de caractère avec maison de village, app

À la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur du charmant village d'Aubais, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenus locatifs. La propriété se compose d'une maison de village principale, parfaitement entretenue et habitable immédiatement, d'un appartement T2 indépendant en duplex et d'un studio lumineux avec mezzanine. La maison offre un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, un agréable patio couvert de 33 m2, une cour de 35 m2 ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et un bureau. Le T2 indépendant comprend une belle pièce de vie de 22 m2 avec cuisine, une salle de bains et une grande chambre à l'étage. Le studio de 36 m2 bénéficie d'une mezzanine de 14 m2 au sol, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une belle luminosité grâce à son grand vélux. Selon vos besoins, les deux appartements peuvent rester totalement indépendants ou être réunis à la maison principale afin de créer une habitation de grande capacité. Une solution idéale pour aménager des espaces dédiés à des adolescents, accueillir un parent, exercer une activité professionnelle à domicile ou tout simplement profiter d'une maison aux volumes encore plus généreux. Cet ensemble représente une opportunité rare, permettant de combiner résidence principale, revenus locatifs et évolution de votre projet de vie, sans compromis. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983 882 291) au O62177OO74 ou Maud DJOUHARA EI (RSAC 442 328 357) au O6343O3181.

Caractéristiques

• Maison de 258.00 m²
• Construit en 1900
• 9 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage
• Cheminée

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