Maison Aubiere (63170)

MAISON 122M2 - 5 CHAMBRES - 2 GARAGES

651-RB: Implantée sur une terrain de 503 m2 avec terrasse et pergola, cette maison construite en 1994 est idéalement située à AUBIERE à proximité du Campus des Cézeaux, de l'IUT Clermont Auvergne et du Tramway. Actuellement composée d'une entrée, un séjour, une cuisine rénovée en 2024 (pouvant être ouverte sur le séjour), 5 chambres, une salle de bain et 2 WC, elle conviendrait parfaitement à une famille avec enfant(s). La présence d'un grand garage double avec portes sectionelles motorisées et coin atelier ainsi que d'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Le prix de vente s'élève à 345 000 EUR dont 15000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur . Le coût de l'imposition foncière est de 2 216 EUR en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 503.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 garages

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