Maison Aubigny les Clouzeaux (85430)

Maison - 140m² - Aubigny-Les Clouzeaux

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En campagne, à 3 minutes de l'entrée ouest de La Roche (Les Clouzeaux), belle maison pierre. Située dans un hameau parfaitement au calme, cette maison des années 40, agrandie en 2008 et en 2014, offre de beaux espaces et 140 m² habitables, sans compter certaines surfaces mansardées. Très belle pièce à vivre de plus de 50 m². Cellier de 7 m² et buanderie de 13 m². La maison pourra recevoir une grande famille ou vous permettre d'accueillir, avec ses 4 chambres, et 3 pièces d'eau. Joli terrain avec piscine 4x8 de 2014. Assainissement individuel conforme. Hangar et cabanon de jardin. Stationnement sur la parcelle. DPE en D ne tenant malheureusement pas compte d'une installation photovoltaïque performante avec production et stockage sur batteries pour diminuer significativement les consommations. Le tout en excellent état général. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.62 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_41773_31488164)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1390.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol électrique
• Orienté sud est ouest
• 3 parkings
• Piscine

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