Maison Aubin (12110)

Maison de ville - Vue imprenable sur le plan d'eau du Gua

Le projet parfait pour les amateurs de rénovation et de bonnes idées ! À deux pas du plan d'eau du Gua, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, orientée plein Sud, qui n'attend plus qu'un bricoleur inspiré pour lui redonner tout son éclat Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un garage, pratique pour garer la voiture ou stocker le matériel de chantier, - De belles caves voûtées pleines de charme, - Et un WC. Au premier étage, place à la lumière Une belle pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon filant plein SUD et ouvert sur la cuisine, idéal pour admirer la vue en dégustant votre café du matin. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle de bains spacieuse avec double vasque, douche et baignoire, et d'un accès direct à une cour arrière d'environ 40 m2 -- parfaite pour les petits déjeuners ou les soirées BBQ entre amis À l'étage supérieur, un grand plateau d'environ 70 m2 attend votre imagination : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux... à vous de décider ! Et pour les plus ambitieux, les combles sont aménageables Côté travaux, il faudra prévoir : Assainissement à remettre aux normes Couverture à revoir (devis en cours) Une belle carcasse en pierre, solide, lumineuse, et pleine de possibilités.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 6.00 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 garage

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