Maison Auboue (54580)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Maison individuelle / Plain pied surélevé / 3 chambres / 763 m² de jardin / Garage / Paisible Vous rêvez du calme et de la tranquillité d'une maison individuelle? Découvrez cette dernière, en plain-pied surélevé sur un terrain clos et arboré de 750 m² au sein d'un quartier résidentiel paisible des hauteurs de Auboué. Au premier niveau découvrez  : une spacieuse pièce de vie de 38 m², une lumineuse cuisine, trois chambres dont une très ample avec dressing (12 m², 12 m², 24 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC individuel. Bénéficiez de deux autres niveaux dont 100 m² de combles aménageables et le rez-de-jardin avec sa cuisine d'été, sa buanderie, sa cave à vin puis un garage avec porte sectionnelle motorisée.. De plus un appartement de 46 m² avec son entrée individuelle se situe au rez-de-jardin il comprend une chambre, un séjour, un WC indépendant et une salle de bain (peut être loué 450¤ / mois). Confort : double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz chapée. Localisation : école, boulangerie, pharmacie, entrée A4 (5mins), proche Sainte-Marie-Aux-Chênes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31322099)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 763.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques