Maison Aucamville (31140)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Un bien rare sur le secteur d'Aucamville : Maison T6 de 158 m² de plain-pied, avec piscine et grand jardin de 968 m² Située au cOEur d'Aucamville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et permet un accès à pied à tous les commerces, écoles, services du quotidien et transports. D'une superficie de 158 m², cette maison bien entretenue et pleine de potentiel se trouve sur une belle parcelle arborée de 968 m². Elle se compose comme suit : Hall d'entrée Vaste séjour ouvert sur deux terrasses, idéal pour recevoir Grande cuisine séparée et aménagée Cellier avec placard WC indépendant Salle de bains avec WC Cinq chambres, dont : Une avec salle d'eau privative Une autre avec salle d'eau et WC Un extérieur conçu pour la détente Profitez pleinement des beaux jours grâce à un magnifique espace piscine, agrémenté d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage spacieux avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un atelier. Cette maison allie charme, confort et potentiel de personnalisation, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! TRANSPORTS & PROXIMITÉ : oEn plein centre d'Aucamville : écoles, commerces, services et vie de quartier à pied oBus à 2 min (arrêt 'Mairie Aucamville') : oLinéo 10, lignes 29,69, 169 oAccès au métro La Vache ou Jeanne d'Arc en 15 min environ oAccès rapide à Toulouse : o10 min en voiture du périphérique oEnviron 20 min du centre-ville de Toulouse Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30846855)

Caractéristiques

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 968.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine
• Cheminée

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