Maison Audenge (33980)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

357000 €

Maison familiale au calme avec jardin et piscine sur Audenge

AI2G est une agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements à Bordeaux et sur le Bassin D'Arcachon. AI2G vous invite à venir visiter cette maison familiale de plain-pied, dans un secteur calme et recherché d'Audenge, notre agence vous présente ce bien situé à moins de 2 km des commerces, des écoles et des services publics. Cette maison traditionnelle des années 80 d'une surface habitable de 87 m² sur un terrain d'environ 640 m² est composée de : ? D'une entrée ? Une grande cuisine équipée avec un sert plat ? Un séjour salle à manger donnant sur une terrasse équipée d'un BBQ ? 3 chambres dont 2 avec leurs placards de rangements ? Une salle d'eau ? Un WC ? Un spacieux garage avec une mezzanine ? Deux abris de jardin ? Une piscine hors sol chauffée avec sa pompe à chaleur La maison est très saine et bien entretenue. Une mise au gout du jour est à prévoir. Pour y habiter ou pour investir c'est une bonne affaire, vu la proximité du bassin d 'Arcachon avec ses plages divines. Le jardin est exposé sud-est au calme sans vis- à-vis grâce à sa grande Haie, bien entretenue. Un système d'arrosage automatique équipe le jardin servi par un Puit. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur réversible pour le confort quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette Maison, contactez au plus vite GILLES MESLIER au 06 80 15 40 65 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Piscine

Diagnostics énergétiques