Maison Audun le Roman (54560)

Maison de 236 m² avec jardin et un grand garage de 100 m²

Mathieu et Laëtitia vous présentent, à 5 minutes d'Audun-le Roman et à 15 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à Serrouville, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable de 236 m² habitable avec un grand jardin d'environ 760 m² et un grand garage de 100 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes, vous découvrirez une pièce de 30 m², parfaite pour y installer un billard par exemple, donnant sur un salon de 20 m² avec un accès direct au garage de 100 m² d'une hauteur de 3 mètres avec porte sectionnelle coulissante. Une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une salle de bain avec WC, douche à l'italienne et baignoire refaite récemment ainsi que quatre chambres de 15 à 20 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une cave à vin et un toit terrasse de 100 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC triple vitrage / chauffage assuré par une PAC air-eau et une chaudière fuel / chauffe-eau électrique de 300 litres récent / consommation réelle de 290 euros d'électricité et fuel par mois / isolation extérieure et intérieure / toiture refaite en 2007 / taxe foncière 1864 euros A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31404591)

Caractéristiques

• Maison de 236.00 m²
• Construit en 1857
• Terrain de 760.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques