Maison Auge (79400)

Pavillon

Situé au coeur de la charmante commune d'Augé, à 5min de Saint Maixent l'école, dans un environnement calme et dynamique, ce pavillon de plain-pied est une belle opportunité à saisir ! Il se compose de : - 3 chambres - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (cuisine toute équipée et fonctionnelle) - une salle de bain et un wc séparé - un jardin agréable et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours - un garage et un espace de stationnement Maison économique avec sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Toutes les ouvertures sont en double vitrages, assainissement collectif. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour des primo-accédants en quête de confort, tout en restant proche des commodités et des écoles. Une maison clés en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Cette annonce référence 282029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 2006
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques