Maison Augnax (32120)

Joli plain-pied lumineux entre Auch et Mauvezin

Une maison qui a tout compris à la vie facile et agréable à 10 minutes de la rocade Auch - Toulouse et de Mauvezin. À la recherche d'une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse ? Direction Augnax, où ce plain-pied bien pensé pourrait bien cocher toutes vos attentes (et même un peu plus) : - Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois Supra de 7Kw et d'une climatisation réversible. - Une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, accompagnée d'un cellier attenant - parce que le rangement pratique, ça change la vie. - Deux terrasses (à carreler) : l'une couverte côté salon pour profiter à l'abri, l'autre de plus de 70 m² (non couverte), côté cuisine, pour les grandes tablées et la vue 'Tournesol'. - Quatre chambres, dont une belle suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. - Une seconde salle d'eau pour les autres chambres, et un WC indépendant. - Un double garage avec un local isolé et chauffé de plus de 17 m² attenant, à utiliser selon vos envies : bureau, atelier, petit studio ou espace perso. - Un terrain de 2 500 m² clôturé, au calme, bien proportionné, arboré pour finaliser ce cadre de vie très complet. - Les transports scolaires sont accessibles à pied, et la maison conviendra autant à une famille en quête d'espace qu'à des jeunes retraités souhaitant vivre de plain-pied, dans un cadre paisible. Une maison qui combine espace, confort et praticité, au calme et dans un environnement agréable. On visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31731627)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 2498.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings

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