Maison Aujac (17770)

Charmante maison 188m² 3 chambres , spacieuse et pleine de ch...

Située à la campagne, dans le triangle Matha, St Jean d' Angely, Cognac, cette maison de 188 m² offre un cadre de vie agréable avec un terrain arboré de 1400 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Elle se compose en RDC  : 1 cuisine aménagée avec cheminée / insert, un grand séjour « cathédrale » avec mezzanines, 1 salle d'eau, une buanderie et une pièce à rénover de 32 m² (chambre ou salon) A l'étage  : 3 chambres et deux mezzanines Les grands volumes sauront vous séduire. Vous profiterez du jardin depuis la terrasse couverte Pas de dépendance ni garage, mais on peut imaginer une construction dans le jardin car il existe deux accès véhicules, le terrain étant constructible La toiture a été refaite en Juillet 2024 Le tableau électrique (2015), la maison est équipée de la fibre. Chauffage  : poêle à granulés (2016) + cheminée insert. L'assainissement individuel fonctionnel Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30780995)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 188.00 m²
• Construit en 1848
• Terrain de 1419.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud

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