Maison Aulas (30120)

Maison cévenole 5 pièces 105 m2 sur 1 hectare , grange, piscine et rivière

Mas Cévenol construit sur 10000 m2 de terrain, jardin, piscine, rivière et remises. Au calme et proche de toutes commodités, à 5 min du Vigan et 1 heure de Montpellier. Maison de 5 pièces, avec cuisine, séjour, 2/3 chambres, bureau, séjour, salon, salle de bains, WC, buanderie, grenier aménageable. Exposition sud/ouest, aucun vis à vis proche. Rénovation récente : Double vitrage et isolation toiture. Annexes d'environ 200 m2, remise, grands ateliers. Chauffage poêle à granulés performant et convecteurs. Maison alimentée uniquement avec l'eau de source. COUP DE CŒUR pour les amoureux d'espace et de nature ! Foncier : 1538 euros/Année Cette annonce référence 284387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1940
• 5 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Piscine

Diagnostics énergétiques