Maison Aulnay sous Bois (93600)

Vente Pavillon 8 pièces

Iad France - Lucie Vitale vous propose : * Magnifique Pavillon Rénové avec Jardin, Terrasses et Garage à Aulnay-sous-Bois * Cette somptueuse maison de 237 m² se dresse fièrement à deux pas du canal de l'Ourcq, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec une parcelle de terrain de 492 m², elle propose de superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs. À l'intérieur, vous serez séduit par les quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son bel ilot permet des repas en famille et s'ouvre sur un agréable et spacieux salon de plus de 60 m² habillé par une élégante et moderne cheminée. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. Le sous-sol semi-enterré avec fenêtres, porte-fenêtre et une belle hauteur sous plafond permet d'imaginer un aménagement supplémentaire grâce à un espace de plus de 50 m². Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un balcon, trois belles terrasses et un jardin bien entretenu vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une allée extérieure vous assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un garage possédant une très belle hauteur sous-plafond utile pour un espace de rangement sur la mezzanine ou pour l'aménagement en pièce de vie indépendant de la maison principale. Situé à proximité du Canal de l'Ourcq, des écoles, des transports en commun (bus et tramway T4) et des commerces, vous bénéficierez d'une situation idéale au quotidien. Ce pavillon haut de gamme, entièrement rénové avec goût, inclut la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance pour votre sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception à Aulnay-sous-Bois. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005245)

Caractéristiques

• Maison de 237.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 492.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Interphone
• Cheminée

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