Maison Aulnay (17470)

URGENT, Maison de plain pied avec piscine

Urgent, cause déménagement Idéale pour accueillir une famille, cette maison de plain pied, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Aucun gros travaux à prévoir, elle est parfaitement entretenue et rénovée. Vous pourrez simplement la personnaliser à votre goût. Elle offre 3 chambres de plain pied ainsi qu'une 4ième chambre mansardée sur une partie du grenier. Puis un vaste salon lumineux grâce à sa lumière traversante, ouvert sur une terrasse avec piscine d'un côté et véranda de l'autre; une cuisine indépendante et une grande pièce polyvalente (cellier, buanderie, salle de jeu) avec wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'une piscine couverte pour les moments de détente toute l'année. Ce bien correspond à une famille avec enfant, ou bien un couple qui souhaite recevoir! Un bien aux belles prestations (volets solaires, portail motorisé, climatiseur réversible), demandez plus d'informations et venez visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2034.00 et 2752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 1 500.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 3 parkings
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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