Maison Aunay en Bazois (58110)

Maison à vendre 4 pièces AUNAY EN BAZOIS (58)

Venez vous mettre au vert dans un joli cocon de 115 m², niché en pleine nature et totalement isolé. Ce bien, construit sur un terrain de 885 m², est idéal si vous recherchez calme, intimité et verdure. En entrant, découvrez une belle cuisine de plus de 18 m² ouverte sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois – un vrai plus pour faire des économies de chauffage. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, avec une vue imprenable sur les bois environnants, à deux pas des sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre de 17 m². Le niveau est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À l'étage en revanche, tout a été rénové de façon durable et soignée. Grimpez et laissez-vous séduire par deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bain de 12 m². Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, et si vous êtes amateur de bains, l'espace permet facilement l'installation d'une baignoire. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose aussi d'un garage pouvant accueillir un véhicule, d'une magnifique cave voûtée avec point d'eau, et d'un local technique pour ranger vos équipements d'extérieur. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, agrémenté de superbes arbres fruitiers : cerisiers, pommiers… un vrai coin de paradis. Le + de ce bien : la possibilité d'agrandir grâce à la maison mitoyenne (Référence 910233). Avec quelques travaux, vous pourrez créer un grand espace familial unique. A noter : Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.910239

Caractéristiques

• Maison de 115.00 m²
• Terrain de 885.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques