Maison Aunay en Bazois (58110)

Maison en pierres avec jardin - A vendre - 3 pièces AUNAY EN BAZOIS (58)

Découvrez cette charmante demeure située à quelques kilomètres d'Aunay-en-Bazois, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée pour les amoureux de nature, cette maison offre une surface habitable de 63 m². Son jardin vous permettra de goûter pleinement à la tranquillité des lieux. Construite en pierres apparentes, elle dispose d'un vaste salon de 37 m², entièrement habillé de superbes tomettes rouges, et agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une chambre de 14 m² donnant directement sur le jardin. La salle de bain et les WC forment un espace de 3 m². Soyons transparents : quelques travaux sont à prévoir, mais rien d'insurmontable ! Au contraire, c'est l'occasion idéale de personnaliser cette maison de qualité, d'autant plus qu'un bel espace de combles entièrement aménageables vous offre un fort potentiel d'agrandissement. Cerise sur le gâteau : il est possible d'acquérir la maison mitoyenne (Référence 910239), ce qui vous permettrait de créer une grande maison familiale pleine de charme. Et ce n'est pas tout ! Une grange de 29 m², directement accessible depuis le terrain, vous offre un bel espace complémentaire. À noter : le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.910233

Caractéristiques

• Maison de 63.00 m²
• Terrain de 775.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques