Maison Auneau Bleury St Symphorien (28700)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Céline Levesque vous propose : SAINT-SYMPHORIEN-LE-CHÂTEAU (28) - À 15 min de Rambouillet - Maison familiale LUMINEUSE, RÉNOVÉE et SANS VIS- À-VIS à 5 min à pied des écoles et de la Maison Médicale. À VENDRE : Maison individuelle bâtie en 1975 avec 3 CHAMBRES (possibilité d'une 4ème) sur SOUS-SOL TOTAL et terrain de 1980 m². SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. Les SURFACES : 163 m² au sol / 139 m² habitables. Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : Entrée avec placard ouverte sur double séjour traversant de 37 m² avec triple exposition et accès balcon, terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès balcon, chambre parentale avec salle de bains, wc séparé. Au 1ER ÉTAGE : Pièce palière de 15 m² desservant 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème), salle d'eau avec wc. Au SOUS-SOL TOTAL : Palier desservant 1 chambre, buanderie, chaufferie, atelier, wc séparé, garage 1 véhicule. Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC et volets roulants électriques, chaudière à condensation récente au gaz de ville avec radiateurs en fonte + métal, portail automatique et porte de garage manuelle, adoucisseur, balcon et terrasse, abri de jardin, Fibre optique. Les EXTÉRIEURS : Terrain clos et arboré de 1980 m² SANS VIS- À-VIS avec VUE DÉGAGÉE et balcon exposé Est et terrasse de 50 m² exposée Ouest. Les STATIONNEMENTS : 4 véhicules en extérieur sur la parcelle + 1 véhicule dans le garage (accès à réaménager). Le SECTEUR : Quartier familial sans nuisance à signaler. Ecoles à 5 min à pied et bus à 10 min à pied pour collège d'Auneau en 10 min et pour Lycée de Chartres en 30 min. Maison médicale (avec médecins généralistes, infirmières, kinésithérapeutes, ostéopathes, sage-femme, diététicien...) à 5 min à pied. Commerces et supermarché à Auneau et Ablis à 5 min en voiture et centre commercial à Rambouillet à 15 min en voiture. Gare de Rambouillet à 15 min en voiture jusqu'à Paris-Montparnasse (TER en 30 min ou ligne N en 50 min). Accès N10 à 2 min et A11 (Ablis) à 5 min et A10 (Allainville) à 20 min en voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147412)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 163.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1980.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques