Maison Aurec sur Loire (43110)

MAISON DE 5 PIÈCES

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose : AUREC-SUR-LOIRE... Semène, secteur convoité pour cette maison individuelle, avec sous-sol complet, offrant plus de 86m² hab ! Construite en 61 puis rénovée, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. La maison se compose d'une belle pièce de vie en accès direct sur le balcon/terrasse et jardin, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sous-sol complet + garage. Parcelle de terrain plat de 831m² entièrement clôturée et aménagée. Construction traditionnelle des années 60. Gros œuvre en très bon état. Chaudière fioul + poêle à granule (2023). Huisseries : Double vitrage PVC. DPE nouvelle version F GES F. À proximité du centre d'Aurec-sur-Loire et à 20 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A voir!!! Visite virtuelle disponible sur demande !

Caractéristiques

• Maison de 86.92 m²
• Construit en 1961
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques