Maison Aurec sur Loire (43110)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : CORPS DE FERME EN PIERRES d'une surface de 130 m² habitable - Charme & authenticité au cOEur de la nature. Vous serez séduit par son cachet unique et son emplacement rare. Nichée dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'une vue imprenable. Dès l'entrée, on découvre un salon / séjour agrémenté d'une cheminée au charme indéniable, une cuisine familiale et des toilettes indépendantes se trouvent sur le même niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côte dépendances, un bel espace buanderie / cellier se trouve en continuité de la cuisine ainsi qu'une pièce de 30 m². Celle-ci peut faire office de cuisine d'été avec accès au jardin. En sous-sol, une cave vous offrira de nombreux espaces de rangement et stockage. Le plus de ce bien à FORT POTENTIEL est une dépendance de 90 m² attenante au garage sur deux niveaux, vous permettant de nombreuses possibilités. Un lieu rare, plein de caractère, idéal pour une famille ou pour un projet professionnel, gîte ou profession libérale. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31428887)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 415.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques