Maison Aureilhan (65800)

Maison de charme

Venez découvrir cette ravissante maison de plain pied de 110m2, implantée sur une parcelle de 510m2. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son côté fonctionnel. Elle se compose d'un salon/séjour de 33m2 donnant accès à une grande terrasse, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée, équipée et d'une pièce faisant actuellement office de rangement avec mezzanine. Trois chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC s'ajoute à cette ensemble. Une véranda de 14m2 avec une pièce à l'arrière avec un espace cuisine et douche pourront accueillir un membre de votre famille ou pourquoi pas être loué à l'année ou au mois. Un garage complète le tout. Côté technique le double vitrage est présent ainsi que les volets roulants électriques, la maison est sur vide sanitaire, le chauffage est par inertie, une cheminée est également présente dans le salon. Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations et une visite. Cette annonce référence 286701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 109.45 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 510.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques