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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Auros (33124)"

103000 € - Vente - Maison Aillas

4 pièces
3 chambres
142.00 m²

DES POSSIBILITES D'EVOLUTION INCROYABLES

A VENDRE - 33124 AILLAS - MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CHARME DE TYPE 4 D'ENVIRON 142 M² SUR UNE GRANDE PARCELLE DE PRESQUE 4000 M² AVEC GRAND CHAI ATTENANT. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec CHEMINEE, une cuisine indépendante, avec CELLIER, donnant sur un GRAND CHAI de plus de 90 M² avec une possibilité d'évolution en GRANDE PIECE DE VIE TRAVERSANTE, une chambre, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres de 20 m², une salle de bain. Plus d'espace? Le grenier a commencé a être aménagé en plusieurs chambres. Il suffit de continuer les travaux! Côté extérieur, un grand jardin clôturé et arboré, une grande terrasse dont une partie est couverte. Des possibilités à n'en plus finir, n'attendez pas pour visiter, c'est l'investissement IDEAL! A SAVOIR: travaux à prévoir, maison vendue louée ( 600 euros par mois ). Votre conseiller HK HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

127300 € - Vente - Maison Aillas

7 pièces
4 chambres
253.00 m²

Opportunité à saisir, Propriété en Viager Occupé

C'est effectivement une opportunité à saisir, cette propriété en viager occupé, pour ceux qui recherchent un placement pour une vie future, dans un cadre de vie paisible et authentique. La combinaison d'une ancienne ferme chargée d'histoire et des commodités modernes en fait un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Le charme des matériaux nobles et de l'architecture d'époque, associé à des espaces de vie fonctionnels, répond à de nombreux critères d'acheteurs potentiels. La possibilité d'aménager l'espace pour accueillir plus de chambres est un atout considérable, surtout dans un marché où la demande pour des locations saisonnières est en constante augmentation. La superficie du terrain permet également de nombreuses activités, qu'il s'agisse d'élevage, de jardinage ou simplement de profiter de la nature. Les installations extérieures, comme la piscine et le belvédère, ajoutent une dimension agréable pour les moments de détente. Enfin, la flexibilité concernant les modalités de vente est un facteur qui peut attirer des acheteurs ayant des besoins variés. Cela permet d'envisager différentes stratégies d'acquisition adaptées à chaque situation. Si vous envisagez de visiter cette propriété ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, je suis à votre disposition pour vous aider davantage ! Viager Occupé - Homme de 84 ans Montant du bouquet : 127 300 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur, pour une propriété d'une valeur de 450 000 EUR Montant de la rente mensuelle : 1635 EUR en viager occupé CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Pour tout renseignement ou pour prendre rendez vous, contactez votre conseiller local, Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

800000 € - Vente - Maison Aillas

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Propriété équestre complète au coeur d'un environnement natur

Proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute d'Aillas/La Réole, à une heure de Bordeaux, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété équestre offre des infrastructures complètes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de tourisme équestre. La partie habitation se compose d'une maison principale d'environ 113 m2, complétée par deux studios indépendants, pour une surface habitable totale d'environ 150 m2. La bâtisse en pierre, pleine de charme, comprend : Un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable) idéale pour un espace bureau ou couchage d'appoint, une cuisine de type longère, une salle d'eau. Dans le prolongement de l'habitation, un potentiel d'agrandissement permet d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire ou de nouvelles chambres. La partie équestre, parfaitement équipée, propose : 36 boxes, 4 selleries, 2 douches pour chevaux, 2 carrières, dont une couverte, un rond de longe, un marcheur 4 places, un manège, un parcours de cross, une piste de 700 mètres, un club house et des sanitaires pour l'accueil des visiteurs. L'alimentation en eau des installations équestres est assurée par un forage. En complément, la propriété dispose d'un hangar de 160 m2, et d'un carport idéal pour l'accueil de camping-cars. L'ensemble s'étend sur près de 11,5 hectares, avec un ruisseau venant border la propriété sur un côté, renforçant le charme et la qualité de l'environnement. CLASSE ÉNERGIE : E 325 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 2760 EUR et 3790 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 800 000 EUR, dont 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 EUR Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450000 € - Vente - Maison Aillas

8 pièces
4 chambres
253.00 m²

La quiétude d' une propriété du XVIII ème siècle

À Vendre : Ancienne Ferme Rénovée dansun écrin de Verdure au Calme Découvrez cette charmante ancienne ferme, située dans un cadre paisible, à quelques minutes de l'échangeur d'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac et de la gare Saint Jean. Caractéristiques de la Propriété : Superficie habitable : 253 m2 entièrement rénovés, alliant modernité et charme d'antan. Éléments architecturaux : Murs datant du XVème siècle, poutres et pierres apparentes, murs à la chaux, colombages et tommettes. Espace de vie : De plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un boudoir pouvant servir de chambre ou bureau, un premier salon, et une pièce de vie de près de 70 m2 avec vue panoramique sur la nature. Côté nuit : À l'étage, deux chambres avec salle de bain et toilettes, plus une chambre complémentaire avec cabinet de toilette. Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires avec peu de travaux. Partie Atelier et Garage : Superficie de 150 m2, idéale pour le stationnement de camping-cars, bateaux ou autres véhicules. Possibilité d'extension de la partie habitable, création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'une salle de réception. Extérieurs : Propriété dominant la vallée, avec belvédère et piscine à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur les forêts et prairies vallonnées. Terrain de 4 hectares, dont prairies et forêts, parfait pour le pâturage de chevaux ou d'autres animaux. Deux hangars de 220 m2 et 60 m2 pour le stockage de matériel, ainsi qu'un bûcher pour le bois de chauffage. Un puits permettant d'arroser le verger et le jardin potager. Opportunité : Le propriétaire est ouvert à étudier toute proposition, y compris la vente à terme, ou le viager libre. Cette propriété unique est une occasion à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour visionner davantage de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle ferme ! CLASSE ÉNERGIE : D 218 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 350 EUR et 4 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : D 37 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud gironde Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000 € - Vente - Maison Aillas

7 pièces
4 chambres
186.00 m²

Secteur Aillas Maison de campagne 4ch.

Vous aimez le calme et la nature cet ancien séchoir rénové est pour vous ! Cette maison vous offrira en rdc: une vaste cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et à l'étage: une grande mezzanine, un wc, un chambre ( possibilité de créer un salle d'eau). Vous disposez de 9000 m2 de terrain dont une partie autour de la maison cloturée. Il reste encore quelques travaux tel que des terrasses à prévoir. Honoraires charge vendeur - Mandat 4597

207000 € - Vente - Maison Auros

4 pièces
3 chambres
91.59 m²

Maison T4 vendue louée

Située à 15 mn de Langon dans un village avec toutes les commodités, maison construite en 2013 et mitoyenne sur un côté, se composant d'un salon/séjour, une cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un garage attenant. Le tout sur un terrain clos d'environ 477 m2. Assainissement collectif, climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendue loué avec un loyer de 852 EUR/mois. Honoraires charge vendeurs. Référence: 4795 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

590000 € - Vente - Maison Auros

12 pièces
7 chambres
800.00 m²

Propriété comprenant 2 habitations et terrain de plus 8 hect

Sur la commune d'Auros (33), à proximité de Langon, propriété composée de deux habitations sur un terrain d'environ 8ha. Au bout d'un chemin privé apparait la maison principale de plus de 600 m2 aux possibilités multiples et disposant d'un coin détente avec piscine couverte, sauna, jacuzzi, terrasses et une maison de gardien d'environ 95 m2 avec dépendances attenantes. Une serre, un garage et un studio viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Les volumes sont là pour répondre aux attentes de créateurs de projets ou souhaitant continuer son usage de maison de famille. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin de plus de 8ha avec point d'eau, d'un seul tenant pour profiter de l'extérieur et évite toute proximité avec d'éventuels voisins. Facile d'accès avec Langon à moins de 10 mn et sa gare ou son autoroute. Venez faire revenir cette belle endormie et profiter du calme des lieux. Honoraires charge vendeurs. Ref 4857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000 € - Vente - Maison Auros

6 pièces
4 chambres
176.00 m²

MAISON Pierre 7 hectares

Dans un superbe environnement, sans nuisance, cette maison se situe sur la commune d'AILLAS : -20 min LANGON, 15 min BAZAS, 10 min AUROS et 5 min péage de La Réole. Belle bâtisse en pierre aux volumes généreux avec actuellement 176m2 habitables : elle est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une 2éme cuisine et salle d'eau. A l'étage 2 chambres. Grande dépendance attenante de plus de 100m2 et 2 boxes. Maison avec beaucoup de charme : cheminée, parquet, carreaux de ciment. Prévoir travaux sur l'ensemble. Honoraires charge vendeur. REF 4668

139000 € - Vente - Maison Savignac

5 pièces
2 chambres
148.00 m²

Maison en pierres, 5 pièces, garage et jardin

A dix minutes de Langon et La réole, proche des commerces et écoles à pied, venez découvrir cette girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduit par les beaux volumes et les cheminées anciennes du salon, du séjour et de la cuisine dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1 151 m². Vous êtes un amaoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf.952859

129000 € - Vente - Maison Aillas

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison en pierre à rénover – Aillas

Fort potentiel – Proche commerces et services Située à Aillas, dans un cadre bucolique, cette maison en pierre offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation. Elle se trouve à proximité de tous commerces, facilitant le quotidien. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux de 10 m² Salon lumineux de 23 m² Cuisine indépendante de 22,5 m² Chambre spacieuse de 21,40 m² WC séparé Salle d'eau moderne Magnifique escalier en bois, apportant charme et authenticité À l'étage : Deux grandes chambres de 22 m² chacune Une deuxième salle d'eau Nombreuses dépendances – Atout majeur Ce bien comprend plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités : Séchoir de 126 m² en excellent état Deux chais de 32 m² et 30 m² Souillarde (ancienne cuisine) indépendante Puits fonctionnel. Travaux à prévoir Isolation complète Installation d'un système de chauffage Remplacement des menuiseries (simple vitrage) Travaux d'assainissement Un projet aux multiples possibilités Parfaite pour une maison familiale, un gîte (sous réserve d'autorisation), un atelier ou un espace de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598818 )

295000 € - Vente - Maison Aillas

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison bois 120 m² sur terrain de 2800 m² – Aillas (33124)

Située proche du centre bourg d'Aillas, cette charmante maison écologique de 120 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités (cabinet médical, épicerie, bar-restaurant…). Implantée sur un vaste terrain de 2800 m² piscinable, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : Grand salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine fonctionnelle Buanderie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau + 1 salle de bain Grande terrasse de 40 m² Confort & équipements : Maison écologique aux normes RT2012 DPE A/A Poêle à granulés (6 kW) Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries PVC et aluminium double vitrage Volets roulants électriques Pack domotique évolutif (volets, éclairage, alarme, portail…) Raccordement au tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir : maison encore sous garantie décennale. Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute A62 (échangeur La Réole) Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : 06 83 21 97 05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 610350 )

399000 € - Vente - Maison Savignac

7 pièces
4 chambres
316.00 m²

Magnifique maison au sein d'un environnement calme

Située à Savignac (33124), cette maison en pierre parfaitement rénovée offre un cadre idyllique au coeur de la campagne. Profitant de calme et de sérénité, la propriété se trouve à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Savignac bénéficie également de la proximité de divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 2450 m² dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et d'un charmant jardin offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air. De plus, plusieurs dépendances complètent cet espace extérieur, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents. À l'intérieur de cette maison de 316 m², on retrouve 7 pièces dont 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bain offrent un confort optimal, tandis que le bureau et la buanderie apportent des espaces pratiques au quotidien. L'intérieur allie à la perfection le charme de l'ancien avec une rénovation de qualité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 06 83 64 33 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33640012)