Maison Aussillon (81200)

Charmante maison de plain-pied à saisir !

Située dans un quartier paisible, cette ravissante maison de 75 m² construite en 1991 vous offre un cadre de vie serein. Parfaite pour y accueillir une jeune famille ou un couple, cette maison combine charme et praticité. L'intérieur se distingue par un agencement réfléchi garantissant une luminosité agréable dans chaque pièce composé d'un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation réversible donnant accès à une véranda de 10 m², la cuisine est ouverte sur le séjour. Côté nuit 2 chambres et une salle d'eau. La maison promet un confort optimal sans nécessité de travaux. Côté extérieur, profitez d'une terrasse généreuse de 42 m² dont une partie couverte, idéale pour vos moments de détente en famille. Le jardin vous offre une superficie de 600 m² avec garage attenant à la maison. A proximité des commodités, que ce soit pour vos courses quotidiennes ou les établissements scolaires. Pour découvrir cette maison chaleureuse, contactez l'expert Sébastien GROS ! Cette annonce référence 282045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 600.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques