Maison Auterive (31190)

Superbe propriété contemporaine avec vue imprenable sur les

Située dans un environnement privilégié, cette maison de grand standing allie confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. Conçue selon les normes RT 2012, elle bénéficie d'une excellente efficacité énergétique (classe B) grâce à son chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation gaz de ville labellisée 'Flamme Verte' et son système de VMC double flux. La pièce de vie spacieuse de 59 m2, baignée de lumière, offre un cadre convivial et chaleureux. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une piscine intérieure chauffée de 8x4 m vous attend sous un vaste abri fermé de 76 m2 également chauffé, équipé d'une VMC double flux et d'un déshumidificateur pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage de 73 m2, doté d'une grande hauteur sous plafond, est idéal pour accueillir un camping-car et plusieurs véhicules. Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur les coteaux et les montagnes. Auterive est une commune dynamique en pleine croissance démographique, attirant de nombreuses familles et professionnels. La ville offre une variété de commerces de proximité, allant des boutiques artisanales aux services essentiels et bénéficie d'une vie locale conviviale et d'infrastructures adaptées au quotidien de ses habitants (écoles, collège et Lycée). Auterive allie ainsi charme de la petite ville et qualité de vie. Les meilleures opportunités n'attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez Tous nos biens avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT. Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A bientôt

Caractéristiques

• Maison de 242.00 m²
• Terrain de 2741.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 9 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques