Maison Authon Ebeon (17770)

Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 239 m² env. - 7 PIÈCES  - 4 CHAMBRES - ENTRÉE - GRANDES PIÈCES DE VIE - JARDIN 2400 m² env. - DÉPENDANCES - CHAUFFERIE - PUITS - PRÉ 1 ha Je vous invite à découvrir cette grande maison saintongeaise à rénover située dans un environnement calme à 55 minutes des plages et à 14 km seulement de Saint-Jean-d'Angély. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger avec parquets bois et cheminées. En prolongement, un bâtiment donnant accès au jardin permettra d'aménager une grande cuisine familiale ou pourra être transformé en gîte ou chambre d'hôtes selon vos envies ! À l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres lumineuses. Enfin, le grenier aménageable présente une opportunité supplémentaire d'extension. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et  arboré à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison. Plusieurs dépendances et une chaufferie sont disponibles pour vos besoins de stockage et de stationnement. Taxes foncières : 928 e LES  + DE CE BIEN :   - Tous commerces et services de proximité à 7 km (Burie 17770) - Charpente, couverture et gouttières de la maison révisées - Chaudière fioul ''De Dietrich'' récente et radiateurs fonte  - Huisseries PVC Double vitrage 16mm  - Volets battants PVC - Fosse toute eaux récente - Pompe et réservoir pour utiliser l'eau du puits N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans cette grande maison au charme authentique !  Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076388)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 239.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 14567.00 m²
• 8 pièces
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques