Maison Authon (41310)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Petite propriété dans la campagne composée de 3 bâtiments en bon état : Une maison principale de 107 m² environ : entrée, salle à manger avec espace cuisine, un grand séjour-salon au sud avec sortie en terrasse et cheminée ouverte, une chambre, salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres, placards, salle d'eau, douche et toilettes. Une maisonnette de 25 m² environ : Espace de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, cheminée, canapé lit, salle d'eau, rangement et toilettes. À l'étage : 1 chambre lit double. Une ancienne grange restaurée d'environ 90 m²utilisée en atelier et salle de jeux, avec un grand grenier. Jardin arboré, 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, et d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entre la vallée de la Loire (Tours, Blois, les châteaux de Chaumont, d'Amboise, etc.) et celle du Loir (Vendôme, Lavardin, Château du Loir, etc.). Une opportunité unique à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431311)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 222.00 m²
• Construit en 1815
• Terrain de 2317.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques