Maison Autignac (34480)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison individuelle, 4 faces, 130 m², 6 pièces, avec Jardin et Double-Garage de 100 m², à Autignac * Cette maison au charme des années 80, offre confort et authenticité, et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable, tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme atypique du double-séjour, parfait pour se détendre et profiter de moments chaleureux autour d'une belle cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, donne directement accès à la terrasse et au barbecue. Les 4 chambres et le Bureau offrent des espaces pour toute la famille. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 Toilette séparé, 1 cellier et 1 petite véranda à l'entrée, complètent parfaitement cet espace de vie convivial. À l'extérieur, un jardin de 300 m², facile d'entretien, vous invite aux repas en plein air et à la détente avec son terrain de pétanque. Une plus-value considérable pour ce bien : le double-garage de 100 m², idéal pour protéger vos véhicules et votre matériel, en toute sécurité. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : double-vitrage, cheminée insert, clim-réversibles, chauffage au fuel (idéal pour bénéficier de la prim'rénov), fibre optique,. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Située dans dans un charmant village du sud de l'Hérault, avec école et commerces de proximités, à 30 minutes entre mers et montagnes du Salagou. Pour plus de renseignements, contactez-moi, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30524072)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1988
• Terrain de 400.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques