Maison Autruy sur Juine (45480)

Un havre de paix

Secteur 45, à 5 min de Méréville 91, 7 min d'Outarville, 15min de Pithiviers. Dans le charmant village d'Autruy sur Juine. Au calme dans une impasse, je vous invite à découvrir ce pavillon des années 70 édifié sur une parcelle de plus de 1000 m2 enclos avec un garage. La maison se compose d'une entrée ouverte sur salon séjour disposant d'une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie avec accès sur le garage. La pièce de vie est très lumineuse et spacieuse. A l'étage un palier menant sur trois belles chambres dont une double qui pourrait être soit un coin dressing ou un bureau. Une salle de bain avec baignoire et vasque. Le jardin paysagé est complétement plat et clos, Il dispose d'un cabanon. Les points techniques : - Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battant. - Cheminée à foyer ouvert. - Radiateur électrique - Ballon d'eau chaude 150L. Maison à fort potentiel située au calme. Le jardin est très agréable. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Vous avez des questions, contactez moi? Cette annonce référence 278351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 588 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 1005.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques