Maison Autun (71400)

Maison rénovée de 155 m² - 4 chbrs & patio cosy !

Venez découvrir cette maison atypique d'environ 155 m² entièrement rénovée avec goût, où authenticité et luminosité traversante se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon / salle à manger de 46 m², sublimé par un plafond à la française et une cheminée, offrant un accès direct à une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'à des toilettes. Un garage attenant mène à une cave voûtée de plus de 45 m², où l'on tient aisément debout. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec w. c. Un grenier se trouve au-dessus. Sur ce même niveau, un patio cosy de 23 m², végétalisé et baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la cathédrale. Imaginez-vous savourer un café matinal dans ce cadre apaisant. Il mène à une pièce pouvant être aménagée, ainsi qu'à un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau. Ces pièces communiquent également avec le garage en rez-de-chaussée. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle offre un cadre idéal pour ceux en quête d'un cocon chaleureux où écrire un nouveau chapitre de leur vie. Côté technique : assainissement collectif, huisseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville (2022), complété par un poêle à pellets (2024) et une porte de garage électrique vient parfaire l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31441813)

Caractéristiques

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 190.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave

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