Maison Auvers sur Oise (95430)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Maison située dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de plus de 600 m². Elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger, une cuisine séparée avec un accès direct au jardin, une pièce aujourd'hui utilisée comme lingerie (pouvant servir de bureau), une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée offrant le confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres d'environ 12 m² habitables (16 m² au sol) sont déjà en place. Un grand espace de 34,4 m² habitables (plus de 40 m² au sol) complète ce niveau. Il pourra être aménagé en plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau est également présente à l'étage. La maison propose actuellement trois chambres, mais permet d'en créer 5. Un rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais l'ensemble est très bien entretenu. L'environnement est agréable et la maison bénéficie d'une belle luminosité. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance, idéale pour une profession libérale. Le chauffage est électrique, l'isolation sous toiture est performante, les volets sont en aluminium isolé, l'assainissement est conforme, et une partie de la maison est construite sur vide sanitaire. Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347274)

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Terrain de 602.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques