Maison Auvillers les Forges (08260)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique Maison de Maître ! Située à Auvillers-les-Forges, proche de ROCROI, et de la Belgique, vous y trouverez certaines commodités recherchées telles que pôle de santé, pharmacie, superette. Cette propriété de 162 m² sur sous sol saura vous séduire par son authenticité, son charme de l'ancien et son vaste terrain de 3821 m², Un bien rare avec 5 CHAMBRES, idéal pour accueillir une grande famille ou vos invités. -Au RDC : l'entrée dessert une cuisine équipée de 18 m², un vaste séjour de 42 m² convivial et chaleureux avec sa cheminée. 1 chambre de 11 m² en plain pied avec sa salle d'eau attenante comprenant douche, lavabo et WC. -1er étage : un hall de nuit dessert 4 chambres entre 10 et 15 m², et une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil et une dépendance de 50 m² plus son étage, idéale pour un projet annexe ou du stockage. Côté confort et prestations : DV, Isolation combles et sous sol récente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique juillet 2023, fibre TF 795 Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114204)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1906
• Terrain de 3821.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques