Maison Auxerre (89000)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.00 m²

246100 €

EXCLUSIVITE, Maison rénovée T4 sur sous-sol avec joli jardin e

Découvrez cette maison dont les anciens propriétaires ont toujours pris soin, dans un quartier calme d'Auxerre ! Construction de 1973 sur sous-sol, avec joli jardin arboré et totalement clos. A l'avant de la maison accessible depuis un portillon, une partie terrasse balcon filant exposée à l'Ouest et au Sud. Une belle entrée avec placard vous accueille. Puis une pièce à vivre très lumineuse avec parquet. Une cuisine aménagée et équipée. Ensuite le couloir dessert 3 chambres ont une avec placard ; wc ; et salle de bains. Au sous-sol une grande pièce carrelée à usage de cuisine d'été, buanderie, bénéficiant de grands placards de rangement. Une seconde pièce chauffée. Une cave. Un cagibi-atelier. Et pour finir cette propriété un beau jardin à l'arrière accessible en véhicule grâce à un portail automatique. Maison équipée d'un chauffage central gaz de ville. Double-vitrage PVC. Bien relié au tout à l'égout. Vous souhaitez avoir plus de détails sur cette maison ? Je vous invite à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sirotimmo/150/0Wf37/bareme_d_honoraires_16_04_2023.pdf

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 650.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques